서울특별시 금천구 시흥대로149가길 23 해비치빌, 제4층 제404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13505(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 288,000,000원, 최저가 288,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 다세대주택 위주의 공동주택, 주상용건물 및 일부 공장 등이 소재하는 복합 이용지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등으로 대중교통편의성 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽: 외장벽재 및 벽돌타일 등 붙임 마감, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있으며, 지상 1층 일부 주차장으로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태
완만한 경사지대에 소재한 세장형토지로서, 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역) <공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11) (서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25), 토지거래계약에 관한 허가구역 (2025-10 -15) (대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.)임.
