나이스옥션 법원경매 여주 2024타경4327 [1] 경기도 여주시 흥천면 복대리 OOOOO 임야 경매

경기도 여주시 흥천면 복대리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4327(여주지원 경매4계). 감정가 33,462,000원, 최저가 11,477,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4327 [1]
소재지경기도 여주시 흥천면 복대리 OOOOO
용도임야
매각기일2026.04.08
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역
경기도 여주시 흥천면 복대리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적507㎡ (153.37평)

금액

감정가33,462,000원
최저가11,477,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,147,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.24 33,462,000원 유찰
2차 2026.01.28 23,423,000원 유찰
3차 2026.03.04 16,396,000원 유찰
4차 2026.04.08 11,477,000원 매각
4차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.04)
4차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이앤

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 흥천면 복대리 소재 "복대3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야가 혼재하고 있는 지으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주변까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 동측으로 하향하는 사다리형토지로 임야임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 40% 24,380,925원
최근 6개월 15건 35% 138,643,500원
최근 12개월 38건 33% 119,254,803원

물건 비고

지적상 맹지임.