경기도 양평군 양서면 OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35994(여주지원 경매4계). 감정가 695,472,130원, 최저가 238,547,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 양서면 대심리 소재 "대심2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 전원주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 중소형 차량 진출입 가능시되고, 인근으로 간선도로가 소재하여 제반 광역적 도로
접근성은 보통이나, 원거리에 버스정류장이 위치하고 배차간격이 넓으므로 대중교통 이용상황은
불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호2: 대체로 남측 하향 경사지를 석축,축대 등으로 조성한 사다리형지로 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.
기호3: 남측 하향 경사의 부정형지로 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호2는 서측으로 폭 약4m의 도로(기호3)을 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ.Ⅲ.1.참고사항" 참조
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 건축(폐)자재 등이 적치되어 있으므로 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 기호1는 연와조 스라브지붕 2층 건으로서
외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등 임.
(사용승인 2001.02.26)
이용상태
단독주택으로 이용중이며 후첨 "사진용지"와 같이 조사일 현재 내부수리 중임.
2층 내 일부는 층고를 이용하여 다락으로 이용중임.
(후면 "건물개황도"참조)
설비내역
현황 후첨 "사진용지"와 같이 주택 전체 내부 수리 중으로
기본 급배수, 위생, 전기설비 등의 제반 설비의 정상가동 여부는 재확인을 요함.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ.Ⅲ.1.참고사항" 및 후첨 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 및 공부상 지상2층 건물이나 후첨 "사진용지"와 같이 지하층 소재함.
(후첨 "사진용지" 참조)
