경기도 이천시 증신로291번길 119-6, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39231(여주지원 경매4계). 감정가 254,000,000원, 최저가 124,460,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 이천시 송정동 소재 "이천송정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주거용 오피스텔, 공동주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건 중
제6층 제602호로서
2018.09.04 사용승인되었으며
외벽 : 벽돌 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 이중 창호 등 임
이용상태
내부 구조는 후첨 "내부 구조도" 참조.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 북측 하향의 완경사지를 평탄화 하였으며, 세장형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 일부가 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천송정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이천송정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계는 미상임.
-.본건은 집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
37%
219,819,053원
최근 6개월
5건
45%
186,238,232원
최근 12개월
6건
50%
168,365,193원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 이희도)로부터 2025.05.07. 임대차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 취지의 확약서가 제출됨.
