나이스옥션 법원경매 여주 2024타경40125 [1] 경기도 여주시 홍문동 409-38 예가체 1동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이롬 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 홍문동 소재 "교동교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 구조(사용승인일자: 2018.10.31) 내 개별 세대로,
외벽 : 치장타일 붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.

이용상태

다세대주택(방4, 욕실2, 거실 및 주방 등)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형이며, 전반적인 경사지를 평탄조성한 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건의 동측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 양측 인도와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 홍문동 409-38번지: 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2021-12-29) , 성장관리계획구역(주거형) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류15호)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

- 홍문동 409-39번지: 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류15호)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.