나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경72134 [1] 경기도 남양주시 호평동 680 호평마을중흥에스-클래스로하스 1907동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 호평로 149, 1907동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경72134(남양주지원 경매3계). 감정가 662,000,000원, 최저가 463,400,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 72134 [1]
소재지경기도 남양주시 호평동 680 호평마을중흥에스-클래스로하스 1907동 OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 호평로 149, 1907동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명호평마을중흥에스-클래스로하스
매각기일2026.03.03
관할법원남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 남양주시 호평동 680 호평마을중흥에스-클래스로하스 1907동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적71.77㎡ (21.71평)
건물면적132.86㎡ (40.19평)

금액

감정가662,000,000원
최저가463,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금46,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 662,000,000원 유찰
2차 2026.01.20 463,400,000원 매각
2차 2026.01.27 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.03.03 463,400,000원 매각
2차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.09)
2차 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성진 · 평가일 2023.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 이를 배후로 하는 근린상가, 학교 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "평내호평역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조
2006년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 5층 501호로서 외벽은 석재 및 패인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
이용상태
후첨 "내부 구조도" 참조.
설비내역
기본적인 급배수, 위생, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형의 토지로 아파트의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지가 동서남북으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-31)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구(호평지구)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 82건 85% 374,285,059원
최근 6개월 162건 84% 392,611,812원
최근 12개월 309건 84% 384,930,671원