나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경73479 [1] 경기도 남양주시 늘을3로 65-26, 1318동 10층1005호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스) 아파트 경매
경기도 남양주시 늘을3로 65-26 (호평동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73479(남양주지원 경매3계). 감정가 457,000,000원, 최저가 319,900,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 73479 [1]
소재지
경기도 남양주시 늘을3로 65-26, 1318동 10층1005호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스)
도로명주소
경기도 남양주시 늘을3로 65-26 (호평동)
용도
아파트
매각기일
2026.01.20
관할법원
남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
면적
토지면적
53.77㎡ (16.27평)
건물면적
84.77㎡ (25.64평)
금액
감정가
457,000,000원
최저가
319,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
31,990,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
457,000,000원
변경
신건
2025.12.23
457,000,000원
유찰
2차
2026.01.20
319,900,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 더드림감정 · 평가일 2024.03.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "구룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대규
모 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 남서측으로 경춘선(평내호평역) 및 시내버스 정류장이 인근
에 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층건중 제10층 제1005호로서
외벽:몰탈위 페인트 마감 등,
내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호:샷시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 전실 등)로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(주간선 도로)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바
람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>임.
