경기도 가평군 설악면 OOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70262(남양주지원 경매3계). 감정가 711,998,240원, 최저가 170,951,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 70262 [1]
소재지
경기도 가평군 설악면 설곡리 OOOOO
도로명주소
경기도 가평군 설악면 OOOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2026.05.12
관할법원
남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한
자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
1,374㎡ (415.64평)
건물면적
251.83㎡ (76.18평)
금액
감정가
711,998,240원
최저가
170,951,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
17,095,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
711,998,240원
유찰
2차
2026.01.20
498,399,000원
유찰
3차
2026.03.03
348,879,000원
유찰
4차
2026.04.07
244,215,000원
유찰
5차
2026.05.12
170,951,000원
매각
5차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.23
-
진행
5차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.05.27)
감정평가 요약
감정평가기관: 우신 · 평가일 2025.01.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 ""설곡리노인회관"" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및
주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입은 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1은 사다리형에 가까운 토지로서, 남향의 경사지를 평탄하게 부지조성 한 후 단독주택
건부지로 이용중이며, 기호 3은 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 마당 등의
부속토지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1은 남서측으로 폭 약 4미터의, 기호 3은 남서측 및 남동측으로 폭 약 4미터의
포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호 3의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 마당 등의 부속토지(잡종지 상태)로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -
건물감정평가요항표
건물의 구조
구 조 : 일반철골구조 경사지붕 2층으로 (기호 2,4,5) 및 경량철골구조 단층으로
(기호 4 부속건물), (건물사용승인일 : 2009.01.08)
외 벽 : 비닐사이딩 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감 등
이용상태
공부상 다가구 주택 및 창고(펜션 및 부속건물)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물
개황도 참조(건축물대장 건물현황도 기준).
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(㉠~㉧)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 3 토지의 현황은 잡종지이며 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
