나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경111112 [1] 부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8, 104동 8층802호 (좌동,영남아파트) 아파트 경매
부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8 (좌동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111112(부산동부지원 경매6계). 감정가 607,000,000원, 최저가 388,480,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 111112 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8, 104동 8층802호 (좌동,영남아파트)
도로명주소
부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8 (좌동)
용도
아파트
매각기일
2026.01.13
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
면적
토지면적
60.88㎡ (18.42평)
건물면적
134.99㎡ (40.83평)
금액
감정가
607,000,000원
최저가
388,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
38,848,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.29
607,000,000원
유찰
2차
2024.11.26
485,600,000원
유찰
3차
2024.12.24
388,480,000원
변경
3차
2026.01.13
388,480,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 산하늘감정 · 평가일 2023.12.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌산초등학교 남측 인근에 위치하는 영남아파트
104동 802호이고, 주변은 해운대신도시내 아파트밀집지역이며 대단위 아파트단지 및 각종
상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 장산역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 8층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 지역난방설비 등이
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 왕복2차선의 도로를 통해 주로 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련
공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인
상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.
