나이스옥션 법원경매 부산 2024타경52924 [6] 부산광역시 연제구 연산동 329-14 드림스카이 2층206호 다세대주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 부산 2024타경52924 [6] 부산광역시 연제구 연산동 329-14 드림스카이 2층206호 다세대주택 경매

• 사건번호: 2024타경52924
• 주소: 부산광역시 연제구 쌍미천로152번길 9, 2층206호 (연산동,드림스카이)
• 용도: 다세대주택

부산지방법원 경매5계 2024타경52924 | 소재지: 부산광역시 연제구 쌍미천로152번길 9, 2층206호 (연산동,드림스카이) | 감정가: 100,000,000원 | 최저가: 34,300,000원 | 용도: 다세대주택

1. **초역세권 입지**: 연산역(1, 3호선 환승역) 도보 거리로 부산 전역 접근성이 매우 뛰어납니다.

2. **신축급 건물**: 2019년 준공으로 비교적 최신 건물이므로, 리모델링 등 초기 투자 비용 부담이 적을 수 있습니다.

3. **개발 호재**: 황령3터널 건설 사업 등으로 인한 연산동 상권 활성화 기대감이 있습니다.

4. **안정적인 주거 수요**: 연제구는 부산의 주요 주거 지역 중 하나이며, 역세권의 소형 주택은 꾸준한 수요가 예상됩니다.

5. **적정 감정가**: 감정가를 면밀히 검토하여 시세 대비 합리적인 가격으로 낙찰받을 경우 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

**주의사항**:

본 보고서는 제공된 정보와 공개된 자료를 바탕으로 작성되었으며, 현장 조사 없이 내부 확인이 불가했던 점, 임대 관계 미상 등의 제약 사항이 있습니다. 따라서 실제 경매 진행 시에는 반드시 현장 방문을 통한 물건 상태 확인, 등기부 등본 및 관련 서류의 면밀한 검토, 필요시 전문가의 도움을 받아 권리 분석 및 명도 계획을 수립하시길 바랍니다.

법원 정보

부산지방법원 경매5계