나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64057 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 OOOO OOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64057(부산지방법원 경매5계). 감정가 88,000,000원, 최저가 61,600,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 64057 [1]
소재지부산광역시 부산진구 개금동 OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOO OOOO OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.01.27
관할법원부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 준주거지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
부산광역시 부산진구 개금동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.50㎡ (8.62평)
건물면적49.29㎡ (14.91평)

금액

감정가88,000,000원
최저가61,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,160,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 88,000,000원 유찰
2차 2026.01.27 61,600,000원 매각
2차 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.03.05)
2차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대우 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 도시철도 2호선 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 소규모빌라, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "개금역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 3층 205호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지마감 등.
창 호 : 하이샤시창 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인근 지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트단지 및 상가의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 광대로와 접하고 남서측, 북서측으로 소로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 광로3류(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역,
건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(통과도로)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 76% 223,148,991원
최근 6개월 76건 73% 213,715,946원
최근 12개월 169건 74% 207,471,213원