나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3034 [1] 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 420-6 반촌명지아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

충청남도 당진시 송악읍 반촌로 288-5, 102동 OOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3034(서산지원 경매5계). 감정가 46,000,000원, 최저가 22,540,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3034 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 반촌리 420-6 반촌명지아파트 102동 OOOOOO
도로명주소충청남도 당진시 송악읍 반촌로 288-5, 102동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도아파트
건물명반촌명지아파트
매각기일2026.03.10
관할법원서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
충청남도 당진시 송악읍 반촌리 420-6 반촌명지아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.68㎡ (11.09평)
건물면적48.60㎡ (14.70평)

금액

감정가46,000,000원
최저가22,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,254,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 46,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 32,200,000원 유찰
3차 2026.03.10 22,540,000원 매각
3차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.21 - 납부<br />(2026.04.01)
3차 2026.05.21 - 변경
3차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대륜 · 평가일 2024.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진TG" 동측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 요잉하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트 6층 아파트의 608호로

외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 설치됨
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 전체를 기준으로 북측으로 세로에 접해 있음
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 78% 99,250,096원
최근 6개월 62건 70% 97,887,838원
최근 12개월 111건 68% 111,091,458원