나이스옥션 법원경매 고양 2025타경187 [1] 경기도 파주시 동패동 OOOOOO 대지 경매

경기도 파주시 동패동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경187(고양지원 경매3계). 감정가 730,215,000원, 최저가 357,806,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 187 [1]
소재지	경기도 파주시 동패동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.17
관할법원	고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한	상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	300.50㎡ (90.90평)

금액

감정가	730,215,000원
최저가	357,806,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	35,780,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	730,215,000원	유찰
2차	2026.02.03	511,151,000원	유찰
3차	2026.03.17	357,806,000원	매각
3차	2026.03.24	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.08	-	납부<br />(2026.04.22)
3차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한비

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '동패중학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택단지가 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(파주운정지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	51%	1,274,581,000원
최근 6개월	2건	56%	852,290,500원
최근 12개월	4건	62%	700,897,750원

물건 비고

1.부정형 토지로 주거나지 상태임
2.북측으로 폭 약8m 내외의 포장도로에 접함