나이스옥션 법원경매 인천 2024타경524897 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경524897(인천지방법원 경매17계). 감정가 102,000,000원, 최저가 34,986,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 524897 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
아세아빌라
매각기일
2026.04.21
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
19.51㎡ (5.90평)
건물면적
36.80㎡ (11.13평)
금액
감정가
102,000,000원
최저가
34,986,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,498,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
102,000,000원
유찰
2차
2026.02.05
71,400,000원
유찰
3차
2026.03.20
49,980,000원
유찰
4차
2026.04.21
34,986,000원
매각
4차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.02
-
기한후납부
4차
2026.06.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 소담 · 평가일 2024.04.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선 "도화역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 303호로서,
외벽: 일부 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 5m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
