나이스옥션 법원경매 인천 2024타경522723 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 올

레오 제18층 제1804호로서, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있

음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 18층 1804호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.10.17)

외 벽 : 모르타르위페인팅 등

창 호 : 새시창임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 부정형의 토지로 오피스텔 및 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

본건 북동측 약 35 m 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도화동 432-2, 432-5, 433-3, 433-4번지 :

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제

한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용

에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


도화동 431-1, 431-8, 432-6, 433-9번지 :

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구

가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역

<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.