나이스옥션 법원경매 인천 2024타경544518 [1] 인천광역시 부평구 청천동 378-17 미래타운 105동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 평천로37번길 6-22, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경544518(인천지방법원 경매17계). 감정가 96,000,000원, 최저가 32,928,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 544518 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 378-17 미래타운 105동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 평천로37번길 6-22, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명미래타운
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한준공업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
인천광역시 부평구 청천동 378-17 미래타운 105동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.53㎡ (8.02평)
건물면적38.11㎡ (11.53평)

금액

감정가96,000,000원
최저가32,928,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,292,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 96,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 67,200,000원 유찰
3차 2026.03.20 47,040,000원 유찰
4차 2026.04.21 32,928,000원 매각
4차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.06.02)
4차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근은 공동주택 및 공장 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물내
제5층 제501호로서
외 벽 : 드라이비트 마감
창 호 : PVC샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원