나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574762 [1] 인천광역시 서구 검암동 515-3 한솔스윗홈 나동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 검암로10번길 23, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574762(인천지방법원 경매17계). 감정가 165,000,000원, 최저가 80,850,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574762 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 515-3 한솔스윗홈 나동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 검암로10번길 23, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명한솔스윗홈
매각기일2026.03.20
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 검암동 515-3 한솔스윗홈 나동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.95㎡ (9.97평)
건물면적43.09㎡ (13.03평)

금액

감정가165,000,000원
최저가80,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,085,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 165,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 115,500,000원 유찰
3차 2026.03.20 80,850,000원 매각
3차 2026.03.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.22)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암로10번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "검암역" 등이 소재함.
건물의 구조
2011년 8월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중
3층 302호로서,
외벽: 석재 및 드라이비트 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2011-08-01)
이용상태
주거용[단지형 다세대주택]으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역
(인천광역시서구조례제1749호), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 100건 62% 94,470,008원
최근 6개월 198건 64% 96,207,031원
최근 12개월 386건 65% 101,320,957원