나이스옥션 법원경매 인천 2024타경553048 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경553048(인천지방법원 경매17계). 감정가 96,000,000원, 최저가 47,040,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 553048 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명알바트로스
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.03㎡ (1.52평)
건물면적19.73㎡ (5.97평)

금액

감정가96,000,000원
최저가47,040,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,704,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 96,000,000원 유찰
신건 2026.02.05 96,000,000원 유찰
2차 2026.03.20 67,200,000원 유찰
3차 2026.04.21 47,040,000원 매각
3차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.06.02)
3차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2024.09.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 9층 내 9층 903호로서,

외 벽 : 스톤코트 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택(원룸형)), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원