나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575611 [1] 인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575611(인천지방법원 경매17계). 감정가 134,000,000원, 최저가 45,962,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 575611 [1]
소재지
인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.21
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역
면적
토지면적
23.80㎡ (7.20평)
건물면적
41.22㎡ (12.47평)
금액
감정가
134,000,000원
최저가
45,962,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,596,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
134,000,000원
유찰
2차
2026.02.05
93,800,000원
유찰
3차
2026.03.20
65,660,000원
유찰
4차
2026.04.21
45,962,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 현산 · 평가일 2024.12.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 지하철1호선 "부개역" 남측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "부개역"이 소재하고 있음.
건물의 구조
적벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 1991.02.27.)
외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음.
- 임차보증금 : 금130,000,000원, 임대차계약일자 : 2021.10.03, 확정일자 : 2021.10.05 등
