나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572643 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572643(인천지방법원 경매17계). 감정가 218,000,000원, 최저가 106,820,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 572643 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명새힘아파트(오피스텔)
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.43㎡ (2.55평)
건물면적49.78㎡ (15.06평)

금액

감정가218,000,000원
최저가106,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,682,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 218,000,000원 유찰
신건 2026.02.05 218,000,000원 유찰
2차 2026.03.20 152,600,000원 유찰
3차 2026.04.21 106,820,000원 매각
3차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.05.14)
3차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(지하철 1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제12층 제1201호로서,
외 벽 : 돌붙임마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 광대로변 및 서측으로 세로변에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
(기호1-4) 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,시가지경관지구(2023-12-18)가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2023-09-20)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원