나이스옥션 법원경매 인천 2024타경573325 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경573325(인천지방법원 경매17계). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 573325 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명새힘아파트(오피스텔)
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역, 시가지경관지구
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.42㎡ (2.55평)
건물면적49.71㎡ (15.04평)

금액

감정가210,000,000원
최저가102,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,290,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 210,000,000원 유찰
신건 2026.02.05 210,000,000원 유찰
2차 2026.03.20 147,000,000원 유찰
3차 2026.04.21 102,900,000원 매각
3차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.06.02)
3차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.11.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건
보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(제물포역/1호선)
이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 제12층 제1203호로서,
(사용승인 : 2016.05.30)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건
부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 35미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4)토지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사
육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원