나이스옥션 법원경매 인천 2024타경584547 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경584547(인천지방법원 경매17계). 감정가 195,000,000원, 최저가 95,550,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 584547 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명동민캐슬아파트
매각기일2026.03.20
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.78㎡ (5.08평)
건물면적67.24㎡ (20.34평)

금액

감정가195,000,000원
최저가95,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,555,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 195,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 136,500,000원 유찰
3차 2026.03.20 95,550,000원 매각
3차 2026.03.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.10)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리역)
이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건내 2층 203호로서
(사용승인일: 2011.6.2)
외벽: 티일 및 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-
453-2343)),상대보호구역(2020-08-11)(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-
6087),상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 122건 74% 133,734,983원
최근 6개월 220건 73% 138,576,743원
최근 12개월 341건 73% 143,668,264원