나이스옥션 법원경매 인천 2024타경5860 [1] 인천광역시 연수구 송도동 OOOOO 대지 경매

인천광역시 연수구 송도동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5860(인천지방법원 경매6계). 감정가 14,371,680,000원, 최저가 7,042,123,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5860 [1]
소재지	인천광역시 연수구 송도동 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.20
관할법원	인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한	준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역

면적

토지면적	1,819.20㎡ (550.31평)

금액

감정가	14,371,680,000원
최저가	7,042,123,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	704,212,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	14,371,680,000원	유찰
2차	2026.02.05	10,060,176,000원	유찰
3차	2026.03.20	7,042,123,000원	매각
3차	2026.03.27	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.29)
3차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: K-land

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 서측 인근에 위치하며, 주위는
인근 대단위 아파트단지를 배후지로 하여, 근린생활시설, 주상건물, 상업나지 등이 혼재하
는 성숙중인 상가지대임.
교통상황: 본건까지 제 차량진출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은
보통수준임.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 세장형 평지이며, 기준시점 현재 (상업)나지상태로서, 텃밭(임시적 이용)으로
이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지 남서측으로 중로의 지선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 중로1류(폭 20m-25m)
(중1-179호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관
리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관게는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	63%	9,316,000,000원
최근 6개월	1건	63%	9,316,000,000원
최근 12개월	1건	63%	9,316,000,000원

물건 비고

- 나대지 상태이나, 텃밭으로 임시 이용 중인바 대지 일부에 마늘 등 농작물이 식재되어 있음
- 정확한 면적, 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요