나이스옥션 법원경매 인천 2024타경12608 [1] 인천광역시 중구 중산동 1911-2 영종국제도시한신더휴스카이파크 103동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 중구 은하수로 229, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12608(인천지방법원 경매6계). 감정가 311,000,000원, 최저가 217,700,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12608 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 1911-2 영종국제도시한신더휴스카이파크 103동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 은하수로 229, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명영종국제도시한신더휴스카이파크
매각기일2026.02.05
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)제1종일반주거지역, (접함)근린공원, 제3종일반주거지역, 경제자유구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역
인천광역시 중구 중산동 1911-2 영종국제도시한신더휴스카이파크 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.64㎡ (13.50평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가311,000,000원
최저가217,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,770,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 311,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 217,700,000원 매각
2차 2026.02.12 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.18)
2차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 신축중인 아파트, 개발예정지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제8층 제802호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북측의 "은하수로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 77% 281,600,385원
최근 6개월 48건 78% 281,164,549원
최근 12개월 91건 81% 296,602,468원