나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570562 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570562(인천지방법원 경매6계). 감정가 81,000,000원, 최저가 56,700,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 570562 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명젬펠리스
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.09㎡ (1.24평)
건물면적15.15㎡ (4.58평)

금액

감정가81,000,000원
최저가56,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,670,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 81,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 56,700,000원 매각
2차 2026.02.12 - 최고가매각불허가결정
신건 2026.03.20 81,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 56,700,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층-지상10층 중 5층 503호로서,
(사용승인일:2012.04.24)
외벽: 석재마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 새시창임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원

물건 비고

'도시형생활주택'