나이스옥션 법원경매 인천 2024타경564703 [3] 인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매
인천광역시 서구 OOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경564703(인천지방법원 경매6계). 감정가 240,000,000원, 최저가 82,320,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ‘왕길역(인천지하철2호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 중 제2층 제201호-203호로서,
외벽 : 석재치장 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 알미늄새시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
근린생활시설 구조입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 소로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
29건
40%
318,027,705원
최근 6개월
43건
39%
271,155,708원
최근 12개월
70건
39%
263,944,503원
물건 비고
- 현황조사시 '단전,단수 공급 중단 통보' 안내문이 확인됨
- 인근 202호(물건1) 및 203호(물건2)와 벽체 구분이 없는 상태임
