나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567931 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 145 경남아파트 311동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 지하철(지하철7호선 산곡역) 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 16층 1601호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등,
창호: 새시창호 등임.

이용상태

아파트 구조임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로 2필 일단으로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외부 공도로 진출입이 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1)(산곡동 145): 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

2) 기호(2)(산곡동 145-7): 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.