경기도 부천시 원미구 신흥로46번길 50 한일스위트빌, 3층302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33500(부천지원 경매4계). 감정가 80,000,000원, 최저가 27,440,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33500 [6]
소재지
경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 3층302호
도로명주소
경기도 부천시 원미구 신흥로46번길 50 한일스위트빌, 3층302호
용도
다세대주택
건물명
한일스위트빌
매각기일
2026.03.17
관할법원
부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
면적
토지면적
8.65㎡ (2.62평)
건물면적
24.70㎡ (7.47평)
금액
감정가
80,000,000원
최저가
27,440,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,744,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
80,000,000원
유찰
2차
2026.01.29
56,000,000원
유찰
3차
2026.02.24
39,200,000원
유찰
4차
2026.03.17
27,440,000원
매각
4차
2026.03.24
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.08
-
납부<br />(2026.04.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 나우 · 평가일 2025.07.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상·업무용시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조(601호 일부는 경량철골구조) (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제201호 외 17개호로서,
외벽: 석재 붙임, 드라이비트 등 마감.
창호: 컬러알미늄샷시 및 PVC샷시 창호임.
이용상태
공히 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
