나이스옥션 법원경매 수원 2025타경842 [2] 경기도 수원시 영통구 원천동 OOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 수원시 OOO OOO OOO OOOOOOO OO OOOOOOO O OOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경842(수원지방법원 경매11계). 감정가 207,000,000원, 최저가 71,001,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 842 [2]
소재지경기도 수원시 영통구 원천동 OOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOO OOO OOOOOOO OO OOOOOOO O OOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명에이스스마트윙영통지식산업센터
매각기일2026.04.14
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한도시교통정비지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반공업지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 영통구 원천동 OOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.03㎡ (3.64평)
건물면적39.44㎡ (11.93평)

금액

감정가207,000,000원
최저가71,001,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,100,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 207,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 144,900,000원 유찰
3차 2026.03.13 101,430,000원 유찰
4차 2026.04.14 71,001,000원 매각
4차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.28)

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재""원일초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 중
소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 이루어져 있고, 남서측으로 대규모공장이 소재함.
교통상황
본건빌딩까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 주변 간선도로망이 잘
정비되어 있어 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건 중 11층 1125호 및 1126호로서
외벽 : 복합판넬등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 칼라샷시 및 페어그라스창임.
이용상태
각호 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
설비내역
공용 위생설비 및 급.배수설비, 엘리베이터, 에스컬레이터, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부지 남동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 정도의 포장도로에 접함.
인접 도로상태등
부정형의 토지로서 인근과 등고평탄하며 근생 및 공장(지식산업센터) 건부지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 중로1류(폭20m
~25m)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.