나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6972 [1] 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3333 공장 경매
경기도 김포시 양촌읍 학운산단2로 26 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6972(부천지원 경매3계). 감정가 19,904,504,000원, 최저가 13,933,153,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운2일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 세장형의 평지로서, 현황 "공장부지"로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 너비 약 25미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(학운2산업단지(2010.11.25)) , 일반공업지역 , 제1종지구단위계획구역(학운2산업단지(2010.11.25)) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물(각동간 연결통로, 육각정자 등) 소재함. (지적 및 건물개황도 참조)
일련번호(2)-(4) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
일련번호(5) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
본건 가동-나동 사이, 나동-다동 사이, 라동 옥상에 제시외건물 소재함. (지적 및 건물개황도 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 &quot;학운2일반산업단지&quot; 내에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
토지의 상황
본건 토지는 세장형의 평지로서, 현황 &quot;공장부지&quot;로 이용되고 있으며, 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 및 현상
-제시외건물 (ㄱ) : 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 공장 주건물 (나동) 내부에 위치하고 연구실로 이용중이며, 현상 및 관리상태 보통시 됨. -제시외건물 (ㄴ,ㄷ,ㄹ) : 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 공장 주건물 (다동) 내부에 위치하고 기계설비실 및 창고 등으로 이용중이며, 현상 및 관리상태 보통시 됨.
기계/기구의 현상
-제시외기계(1) : 수변전 설비로서 공장 주건물 (다동) 외부에 설치되어 있으며 현상 및 관리상태 보통시 됨. -제시외기계(2,3,4,5,6) : Over Head Crane 설비로서 공장 주건물 (가동)과 (다동) 내부에 설치되어 있으며 현상 및 관리상태 보통시 됨. -제시외기계(7,8,9) : 집진기 설비로서 공장 주건물 (다동) 내부에 설치되어 있으며 현상 및 관리상태 보통시 됨. -제시외기계(10) : 에어콤프레셔 설비로서 공장 주건물 (가동) 내부에 설치되어 있으며 현상 및 관리상태 보통시 됨. -제시외기계(11) : 질소발생기 설비로서 공장 주건물 (다동) 내부에 소재하는 제시외건물(ㄴ) 내부에 설치되어 있으며 현상 및 관리상태 보통시 됨. -제시외기계(12) : 수소발생기 설비로서 공장 주건물 (다동) 내부에 소재하는 제시외건물(ㄷ) 내부에 설치되어 있으며 현상 및 관리상태 보통시 됨. -제시외기계(13) : 음극재포장기 설비로서 공장 주건물 (다동) 내부에 설치되어 있으며 현상 및 관리상태 보통시 됨. -제시외기계(14,15) : 음극재 생산라인 설비로서 공장 주건물 (다동) 내부에 설치되어 있으며 현상 및 관리상태 보통시 됨.
