나이스옥션 법원경매 부천 2024타경52739 [1] 경기도 김포시 월곶면 갈산리 OOOOO 공장 경매
경기도 김포시 월곶면 갈산리 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52739(부천지원 경매3계). 감정가 4,276,755,520원, 최저가 2,993,729,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 월곶면행정복지센터 북동쪽 근거리에 위치하며,
본건 인근은 중소규모의 공장, 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호1,7. : 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 도로 등으로 이용중임.
-기호2,4. : 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공장 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-4.(갈산리304-1,309,309-4,309-7)
공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과문의),
가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사
시설 보호구역(해병2사단 관할 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역
:25km)(위탁지역7m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
제시목록 외의 물건
별첨 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
- 기호3.은 멸실됨.
- 기호5.
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장으로
외벽: 판넬 및 벽돌쌓기 등 마감,
바닥: 에폭시 및 콘크리트 하드너 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록3.은 멸실되어 매각에서 제외됨
3. 인접지 306-3 구거부지는 복개공사로
목록4.와 같이 공장부지로 사용됨
4. 각 부동산의 정확한 면적 및 경계, 위치
는 측량 등 별도의 확인이 필요함
5. 임차인 강장록으로부터 공장화재로 인한 수리 및 기계구입 비용 금 119,328,088원에 대하여 비용상환청구서가 2025. 10. 17.제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
