나이스옥션 법원경매 평택 2024타경53322 [1] 경기도 평택시 청북읍 고렴리 OOO 자동차 관련시설 경매
경기도 평택시 청북읍 OOO OOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53322(평택지원 경매6계). 감정가 4,686,663,030원, 최저가 3,280,664,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 "고렴1리 다목적회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 "고렴1리 다목적회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1~7) : 본건 인접지 및 인접도로 대비 등고ㆍ평탄한 7필 일단의사다리형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용 중입니다. 기호(9,10) : 지목 및 현황 "도로"로 이용 중입니다.
형태 및 이용상태
기호(1-7) : 본건 인접지 및 인접도로 대비 등고ㆍ평탄한 7필 일단의사다리형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용 중입니다.
기호(9,10) : 지목 및 현황 "도로"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1-7) : 북동측으로 노폭 약 22M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(9,10)포함)와 접합니다.
인접 도로상태
기호(1~7) : 북동측으로 노폭 약 22M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(9,10)포함)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,9,10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(2~7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,9,10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
기호(2-7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
후면 &quot;(건물)감정평가요항표&quot;의 &quot;부합물 및 종물관계&quot;란 참고바랍니다.
제시목록 외의 물건
후면 "(건물)감정평가요항표"의 "부합물 및 종물관계"란 참고바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(8) 일반철골구조 난연3급판넬지붕 지상 2층 구조로서,
- 외 벽: 판넬 붙임 마감 등,
- 내 벽: 판넬 붙임 마감, 기타 인테리어 마감 등,
- 창 호: 알루미늄 창호 등으로,
전반적인 관리 상태는 보통입니다.
기호(8)-1 일반철골구조 난연3급판넬지붕 지상 1층 구조로서,
- 외 벽: 판넬 붙임 마감 등으로서,
전반적인 관리 상태는 보통입니다.
건물의 구조
기호(8) 일반철골구조 난연3급판넬지붕 지상 2층 구조로서, - 외 벽: 판넬 붙임 마감 등, - 내 벽: 판넬 붙임 마감, 기타 인테리어 마감 등, - 창 호: 알루미늄 창호 등으로서, 전반적인 관리 상태는 보통입니다. 기호(8)-1 일반철골구조 난연3급판넬지붕 지상 1층 구조로서, - 외 벽: 판넬 붙임 마감 등으로서, 전반적인 관리 상태는 보통입니다.
본건 제시외 건물(㉠,㉡)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.
부합물 및 종물
-본건 제시외 건물(㉠,㉡)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다. -본건 기호(8) 건물 상부에 소재하는 제시외공작물(㉢)은 소유자 미상의 태양광 발전설비이나, 귀 법원 명령에 의거하여 목록에 추가하였으며, 평택시청 기후에너지과에 문의 결과 사업개시일은 2019년 11월 21일로 조사되었으며, 구조, 용도, 시공의 정도,관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하였으니, 업무에 참고 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
41%
742,592,548원
최근 6개월
55건
41%
547,544,331원
최근 12개월
90건
43%
487,132,160원
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록8 건물 상부에 소재하는 태양광발전설비는 매각에 포함되며, 발전사업자:채무자, 발전사업허가일:2018.12.3.(법인대표자 개인으로 허가받은 후 2023.1.19.법인으로 양도), 허가 발전량:99.28.kw(설치용량:99.9kw)라는 내용의 사실조회 회신서(2025.10.31.자)가 도착됨
3.권리신고인 한길수, 엠스틸유한회사로부터 목록9,10 도로와 관련하여 통행권자로서 관련 재판(수원고등법원 2025나13114)이 있다는 내용의 권리신고서(2025.12.1.자)가 제출됨
