나이스옥션 법원경매 평택 2024타경57133 [1] 경기도 평택시 합정동 OOO 근린시설 경매

경기도 평택시 OOOOOOO O OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57133(평택지원 경매6계). 감정가 697,687,200원, 최저가 341,866,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 57133 [1]
소재지	경기도 평택시 합정동 OOO
도로명주소	경기도 평택시 OOOOOOO O OOOOO
용도	근린시설
매각기일	2026.03.10
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	186.90㎡ (56.54평)
건물면적	345.15㎡ (104.41평)

금액

감정가	697,687,200원
최저가	341,866,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	34,186,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	697,687,200원	유찰
2차	2026.02.03	488,381,000원	유찰
3차	2026.03.10	341,866,000원	매각
3차	2026.03.17	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.23	-	납부<br />(2026.04.17)
3차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청암 · 평가일 2025.01.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태: 등고평탄한 지세에 위치한 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측과 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 근린생활시설(독서실)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	34%	339,771,609원
최근 6개월	23건	29%	224,392,909원
최근 12개월	46건	29%	285,166,390원

물건 비고

일괄매각. 독서실(고시텔)로 이용중임.