나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102386 [2] 서울특별시 강남구 청담동 120-2 쿼럼505 12층1201호 오피스텔 경매
서울특별시 강남구 도산대로 505 QUORUM 505, 12층1201호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102386(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 1,290,000,000원, 최저가 825,600,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 ""청담동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물 내
제2층 제202호, 제12층 제1201호, 제13층 제1301호 로서,
외벽 : 석재 및 강화유리마감 등임.
창호 : 페어글라스 등임.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비,주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약50M 내외, 서측으로 노폭 약 7M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24),건축선
<추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
