나이스옥션 법원경매 안산 2024타경63843 [1] 경기도 안산시 상록구 본오동 879-16 신안아파트 202동 7층706호 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 반석로 9, 202동 7층706호 (본오동,신안아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63843(안산지원 경매1계). 감정가 520,000,000원, 최저가 364,000,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63843 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 본오동 879-16 신안아파트 202동 7층706호
도로명주소경기도 안산시 상록구 반석로 9, 202동 7층706호 (본오동,신안아파트)
용도아파트
건물명신안아파트
매각기일2026.01.08
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 본오동  879-16 신안아파트 202동 7층706호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.68㎡ (19.56평)
건물면적171.69㎡ (51.94평)

금액

감정가520,000,000원
최저가364,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금72,800,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.09 520,000,000원 유찰
2차 2025.02.20 364,000,000원 변경
2차 2026.01.08 364,000,000원 매각
2차 2026.01.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.23 - 기한후납부
2차 2026.04.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다임 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 상록수역(지하철4호선)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 21층 건물내 제7층 제706호로서,
(사용승인일자 : 1993.05.25)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로을 통하여 인접공도를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 83% 289,055,858원
최근 6개월 19건 83% 340,587,255원
최근 12개월 50건 83% 343,625,404원

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20%