나이스옥션 법원경매 남원 2023타경31437 [1] 전라북도 남원시 요천로 1300, 105동 2층202호 (조산동,메카센트럴아파트) 아파트 경매
전북특별자치도 남원시 요천로 1306-8 (조산동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31437(남원지원 경매2계). 감정가 339,000,000원, 최저가 237,300,000원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 31437 [1]
소재지
전라북도 남원시 요천로 1300, 105동 2층202호 (조산동,메카센트럴아파트)
도로명주소
전북특별자치도 남원시 요천로 1306-8 (조산동)
용도
아파트
매각기일
2025.12.29
관할법원
남원지원 경매2계 (063-620-2731)
면적
토지면적
76.24㎡ (23.06평)
건물면적
123.98㎡ (37.50평)
금액
감정가
339,000,000원
최저가
237,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
23,730,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.04
339,000,000원
유찰
2차
2024.12.09
237,300,000원
변경
2차
2025.12.29
237,300,000원
매각
2차
2026.01.05
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 성신감정 · 평가일 2023.11.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라북도 남원시 조산동 소재 "호남통계청남원사무소" 서남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 로선 상가, 후면 단독주택과 농경지 등이 혼재하는 아파트단지 입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 본건이 간선도로에 접하여 일반적인 교통상황은
양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브 아스팔트슁글박동지붕 15층 중 2층 202호로서,
외벽:몰탈 페인팅 및 돌붙임 등 마감,
내벽:벽지 도배 등 마감,
창호:샷시창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 대로, 동서측으로 소로 한면에 각 접하고, 3면에 단지 집입로가 설치되어
있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2020-05-18), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(절대금지지역(조산동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
