나이스옥션 법원경매 광주 2024타경65219 [3] 전라남도 장성군 북이면 달성리 OOOOO 전 경매

전라남도 장성군 북이면 달성리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65219(광주지방법원 경매12계). 감정가 63,825,000원, 최저가 32,679,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 65219 [3]
소재지	전라남도 장성군 북이면 달성리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.06
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	계획관리지역

면적

토지면적	555㎡ (167.89평)

금액

감정가	63,825,000원
최저가	32,679,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	3,267,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.04	63,825,000원	유찰
2차	2024.11.15	51,060,000원	유찰
3차	2024.12.27	40,848,000원	변경
3차	2026.01.23	40,848,000원	유찰
4차	2026.03.06	32,679,000원

감정평가 요약

감정평가기관: (주)경일감정 · 평가일 28,2-00-,0

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 장성군 북이면 달성리 소재 "달성마을" 내에 위치하는 부동산으로서,
인근으로 농가주택, 주거나지, 전 등이 소재하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태: 기호(1,2,5)는 사다리 토지로서 주거나지입니다.
기호(3,4)는 사다리 토지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(2,5) 동측으로 세로(가)와 접하고 있습니다.
기호(1,3,4)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등
산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

기호(2,4,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),
사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 영농여건불리농지.

기호(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양
(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

물건 비고

-일괄매각. 죽전인 상태임.
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)