나이스옥션 법원경매 인천 2024타경12370 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12370(인천지방법원 경매14계). 감정가 212,000,000원, 최저가 148,400,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12370 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명용정비
매각기일2026.03.17
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (접함)도로
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.60㎡ (6.23평)
건물면적53.93㎡ (16.32평)

금액

감정가212,000,000원
최저가148,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.18 212,000,000원 변경
신건 2026.02.02 212,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 148,400,000원 매각
2차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.17)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근에 노선버스정류장 및 간석오거리역(인천1호선)이 소재하는 등
제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 7층건 중 제3층 제303호로서,

외벽 : 대리석 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 122건 74% 133,734,983원
최근 6개월 220건 73% 138,576,743원
최근 12개월 341건 73% 143,668,264원

물건 비고

지케이(베스트공인중개사사무소) 대표자 박상욱이 2025.12.17. 유치권신고(공사대금 5,500,000원)을 하였으나 그 성립여부는 불분명함