경상남도 밀양시 청도면 인산리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3119(밀양지원 경매3계). 감정가 6,473,250원, 최저가 6,473,250원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3119 [1]
소재지
경상남도 밀양시 청도면 인산리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.12.22
관할법원
밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한
준보전산지, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
959㎡ (290.10평)
금액
감정가
6,473,250원
최저가
6,473,250원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
647,325원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
6,473,250원
매각
신건
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
신건
2026.02.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경남
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 청도면 인산리에 소재하는 "인목지" 남측 인근에 위치
하며, 부근은 임야 및 과수원지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인접한 과수원을 경유하여 본건 토지까지 농기계 접근이 가능하며, 대중교통사정은
보통이하임.
형태 및 이용상태
장방형으로 북향의 완경사지이며, 자연림 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나 약 2.3미터 내외 폭의 비포장 농로(과수원 내 작업로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리
닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
분묘1기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
30%
38,370,500원
최근 6개월
13건
33%
60,272,438원
최근 12개월
26건
35%
42,522,075원
물건 비고
임야도상 맹지이나 약 2.3미터 내외폭의 비포장농로와 접함. 자연림 및 묘지로 이용중. 분묘 1기 소재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격.
