나이스옥션 법원경매 서산 2024타경61245 [1] 충청남도 당진시 송산면 상거리 435-22 광명주택 8동 OOOOOO 다세대주택 경매

충청남도 당진시 송산면 상거길 11-17, 8동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61245(서산지원 경매1계). 감정가 38,300,000원, 최저가 18,767,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61245 [1]
소재지충청남도 당진시 송산면 상거리 435-22 광명주택 8동 OOOOOO
도로명주소충청남도 당진시 송산면 상거길 11-17, 8동 OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명광명주택
매각기일2026.02.24
관할법원서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
충청남도 당진시 송산면 상거리 435-22 광명주택 8동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.88㎡ (12.67평)
건물면적47.25㎡ (14.29평)

금액

감정가38,300,000원
최저가18,767,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,876,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 38,300,000원 유찰
2차 2026.01.20 26,810,000원 유찰
3차 2026.02.24 18,767,000원 매각
3차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.20)
3차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 "송산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 1996.06.04)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

- 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임