나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6682 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 660-9 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.01.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설
및 아파트 단지, 병원 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

기호1) : 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설
및 아파트 단지, 병원 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호2-가-6-마) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 지하층 1호 외 4개호로서,
외 벽 : 돌붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호2-가-6-마) : 근린생활시설 및 일부 공실임.

설비내역

기호2-가-6-마) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호2-가-6-마) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

기호2-가-6-마) : 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

660-8, 660-9 : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록2는 지분매각임
-이 사건 구분건물은 목록1 토지 및 동소 660-8 양지상 위에 집합건물로서 660-8 토지 및 지상건물 102호, 202호, 302호, 402호는 모두 타인(1인)소유임
-1,2층은 '음악홀'로 이용중, 3,4층은 공실상태임