나이스옥션 법원경매 전주 2024타경38580 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 OOOOO OOOO OOOOOO 판매시설 경매

전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOO OOOO OOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38580(전주지방법원 경매3계). 감정가 28,200,000원, 최저가 13,818,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 38580 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOO OOOO OOOOOO
용도판매시설
매각기일2026.03.23
관할법원전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 시장, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 절대보호구역
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 OOOOO OOOO OOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

건물면적224.13㎡ (67.80평)

금액

감정가28,200,000원
최저가13,818,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,381,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 28,200,000원 유찰
2차 2026.02.02 19,740,000원 유찰
3차 2026.03.23 13,818,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동산 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 태평동 소재 "한국방송통신대학교전북지역대학" 서측 인근
"전주중앙상가" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 시장, 학교, 공원 등이
혼재하는 구도심 중심권 기존상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시간선도로 및 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은
보통임.
건물의 구조
기호1(가)-3(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 새시창임.
구조 : 기호1(가) 및 3(다)는 남측 지하출입계단 하부에 위치하여 지붕이 경사슬래브 상황으
로 높이가 좌우 격차가 있는 상황(출입문이 별도로 소재)이며, 기호2(나)는 남측 벽면에 접
하는 오픈점포임.
이용상태
기호1(가)-3(다) 시장(현 공실)으로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
64필 1단의 대체로 사다리형 토지로서 지반 평탄한 주상복합 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약24미터, 북측 및 서측으로 폭 약8미터, 남측으로 폭 약6미터 4면이 포장도로
와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권을 수반하지 않아 해당없음.(토지이용계획확인원 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 46% 167,536,570원
최근 6개월 14건 57% 315,446,611원
최근 12개월 16건 60% 340,813,910원

물건 비고

-건물만 매각(대지권 없음)
-장기간 공실상태 방치로 재정비가 필요한 상황임