전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 514-7 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경733(전주지방법원 경매3계). 감정가 253,995,000원, 최저가 87,120,285원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 733 [2]
소재지
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 514-7
용도
답
매각기일
2026.05.11
관할법원
전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,777㎡ (840.04평)
금액
감정가
253,995,000원
최저가
87,120,285원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,712,029원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
253,995,000원
유찰
2차
2026.02.02
177,796,500원
유찰
3차
2026.03.23
124,457,550원
유찰
4차
2026.05.11
87,120,285원
매각
4차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.18)
감정평가 요약
감정평가기관: 호남 · 평가일 2025.07.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 ""은다리마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장,
근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 시가지 주변 공장지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 ""잡종지 및 일부 농로""임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 ""잡종지 및 일부 공장부지""임.
기호(3) : 부정형 토지로 현황 ""공장부지 및 일부 농로""임.
기호(4) : 부정형 토지로 현황 ""잡종지""임.
기호(5) : 사다리형 토지로 현황 ""상가부지""임.
기호(6) : 삼각형 토지로 현황 ""상가 부속토지(주차장) 및 일부 농로""임.
기호(7) : 부정형 토지로 현황 ""전 및 일부 농로""임.
기호(8) : 부정형 토지로 현황 ""전""임.
인접 도로상태
기호(1),(7) : 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하며, 본건 일부가 현황 농로임.
기호(2),(8) : 지적도상 ""맹지""임.
기호(3),(6) : 남측으로 왕복4차선 포장도로 및 동븍으로 현황 폭 약 3m내외 포장농로에 접하며, 본건
일부가 현황 농로임.
기호(4) : 남측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고 있음.
기호(5) : 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(7) ,(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3),(4),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
기호(5) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(1),(3)지상에 후첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅂ) 소재하고 있음.
기호(1)∼(4),(6)∼(8)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동가능한 컨테이너, 이동식주택, 이동식화장실, 저온
창고, 적치물 등 소재하고 있음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(9) 시멘트 벽돌 및 조립식 판넬조 슬래브 및 함석지붕(현황 ""판넬지붕"") 2층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기, 판넬잇기 등.
내 벽 : 벽지붙임, 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
기호(10-1),(10-2) 철골조 함석지붕(현황 ""판넬지붕"") 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬잇기 및 일부 무벽체
창 호 : 샷시창호임.
