나이스옥션 법원경매 수원 2023타경67110 [2] 경기도 화성시 우정읍 화산리 39-9 임야 경매
경기도 화성시 우정읍 화산리 39-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경67110(수원지방법원 경매17계). 감정가 38,160,000원, 최저가 9,162,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 67110 [2]
소재지
경기도 화성시 우정읍 화산리 39-9
용도
임야
매각기일
2026.05.18
관할법원
수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
318㎡ (96.20평)
금액
감정가
38,160,000원
최저가
9,162,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
916,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
38,160,000원
유찰
2차
2026.01.30
26,712,000원
유찰
3차
2026.03.11
18,698,000원
유찰
4차
2026.04.13
13,089,000원
유찰
5차
2026.05.18
9,162,000원
매각
5차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.06
-
납부<br />(2026.07.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 수원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 301번지방도 화산입구삼거리 북측 근거리(기호
1) 및 인근(기호 2)에 위치하며 부근은 자연부락, 농경지, 야산, 중소규모 공장, 전원주
택 단지 등이 혼재함.
교통상황
기호(1)은 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 되며, 기호(2)는
차량 접근 불가하나 301번지방도 인근으로 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1)은 유사 사다리형 완경사지로 주거나지(일시적 작물재배지), 기호(2)는 기다란 형
태의 완경사지로 현황 개간 전임."
인접 도로상태
기호(1)은 폭 3-4미터 포장도로와 남측으로 접하며, 기호(2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(2)의 공부상 지목이 임야이나 현황 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
지목은 임야이나 현황은 전으로 나무는 없고, 참깨, 고추 등 밭작물이 심어져 있는 상태이며, 맹지임.
