나이스옥션 법원경매 수원 2024타경92533 [1] 경기도 화성시 우정읍 화산리 OOO 답 경매

경기도 화성시 우정읍 화산리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92533(수원지방법원 경매17계). 감정가 1,457,004,000원, 최저가 713,932,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 92533 [1]
소재지	경기도 화성시 우정읍 화산리 OOO
용도	답
매각기일	2026.03.11
관할법원	수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 생산관리지역

면적

토지면적	5,695㎡ (1,722.74평)

금액

감정가	1,457,004,000원
최저가	713,932,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	71,393,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	1,457,004,000원	유찰
2차	2026.01.30	1,019,903,000원	유찰
3차	2026.03.11	713,932,000원	매각
3차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.27	-	납부<br />(2026.04.27)
3차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상림

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 화성시 우정읍 화산리 소재" 우정초등학교" 남서측 원거리에 소재하며 주위는
답,전 농경지와 중소규모의 공장이 혼재하고 환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량출입이 가능하나 대중교통은 불편함.
형태 및 이용상태: 1.3필지가 일단의 형태로서 자루형이고 건설자재 야적장으로 대부분 사용하고(답기타), 일부는 묵답임.
2.다만 기호1은 기호2-기호3을 위한 출입도로로 이용 중임
인접 도로상태: 노폭6m내외 콘크리트 도로이며 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 대상물건의 개요 참조바람.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호1 공부상 지목은 답이나 현황은 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재로 인해 자세한 사항은 알 수 없으나 임차인으로 보이는 현장 작업자로 부터 건설자재 야적장으로 임대 중인것으로 탐문되었으니 재확인바랍니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수함)
3. 물건 1 토지는 지목은 '답'이나 현황은 도로로, 목록 2, 3 토지의 출입도로로 이용되고 있음
4. 물건 2, 3 토지는 지목은 '답'이나, 현황은 가설자재 야적장으로 이용되고 있음