부산광역시 기장군 정관상곡1길 85-14 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3433(부산동부지원 경매2계). 감정가 534,246,720원, 최저가 175,062,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3433 [1]
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 531-21
도로명주소
부산광역시 기장군 정관상곡1길 85-14
용도
단독주택
매각기일
2026.01.12
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
일반공업지역
면적
토지면적
532㎡ (160.93평)
건물면적
155.03㎡ (46.90평)
금액
감정가
534,246,720원
최저가
175,062,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
17,506,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.08
534,246,720원
유찰
2차
2024.08.12
427,397,000원
유찰
3차
2024.09.19
341,918,000원
유찰
4차
2024.10.21
273,534,000원
유찰
5차
2024.11.25
218,827,000원
유찰
6차
2024.12.30
175,062,000원
변경
6차
2026.01.12
175,062,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: (주)미래새한감정 · 평가일 2023.09.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 제반 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 동하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 2단 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태
본건 서측 및 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:2003.09.27)
외 벽: 사이딩 마감 등,
내 벽: 벽지, 일부 타일 등,
바 닥: 장판지, 일부 타일 등,
창 호: 샷시 2중창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
1) 후첨‘지적 및 건물개황도’참조.(기호㉠-㉢)
2) 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 영향 별무할 것으로 사료됨.
