나이스옥션 법원경매 충주 2024타경35698 [1] 충청북도 음성군 대소면 태생리 23-14 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선 · 평가일 2024.11.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "태생3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 공장 및 주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

3필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07) (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(4) : 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건으로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 페인팅, 판넬, 타일 및 인테리어 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(4-1) : 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 무벽체 마감 등임. 기호(4-2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(5) : 경량철골구조 기타(강판)지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

이용상태

기호(4) : 공장(공장,창고,사무실,숙소)로 이용중임. 기호(4-1) : 공장(창고)로 이용중임. 기호(4-2) : 공장(물탱크실)로 이용중임. 기호(5) : 공장 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비(기호(4)), 난방설비(기호(4),2층), 소방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 ㉠,㉡,㉢,㉣) 매각 포함
-제시외 관정과 제시외 수목 매각 포함
-제시외 수변전설비 매각 포함
-기계기구목록의 사출기 모두 소재불명임
-지상에 철거가 용이한 이동식 컨테이너 및 제시외 건물(감정평가서상 ㉤,㉥,㉦,㉧,㉨) 매각 제외
-본건 건물은 2024.11.1.일경 건출물대장상 위반건축물로 표기되었으니 응찰시 주의요망