나이스옥션 법원경매 부산 2023타경711 [3] 부산광역시 동래구 수안동 9-50, 3층302호 (수안동,동래센트리움아파트) 도시형생활주택 경매
부산광역시 동래구 명륜로 63, 3층302호 (수안동,동래센트리움아파트) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경711(부산지방법원 경매4계). 감정가 228,000,000원, 최저가 102,144,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 711 [3]
소재지
부산광역시 동래구 수안동 9-50, 3층302호 (수안동,동래센트리움아파트)
도로명주소
부산광역시 동래구 명륜로 63, 3층302호 (수안동,동래센트리움아파트)
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.01.08
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
면적
토지면적
12.99㎡ (3.93평)
건물면적
45.46㎡ (13.75평)
금액
감정가
228,000,000원
최저가
102,144,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
10,214,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.14
228,000,000원
변경
신건
2024.04.18
228,000,000원
유찰
2차
2024.05.23
182,400,000원
유찰
3차
2024.06.27
145,920,000원
유찰
4차
2024.08.01
116,736,000원
변경
4차
2026.01.08
102,144,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 정명 · 평가일 2023.03.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 "부산동래경찰서" 남서측 인근에 위치하는 동래
센트리움아파트 2층 201호 외 8개호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등
으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 4호선 수안역이 소재
하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 2층 201호 외 8개호로서,
외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태
공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 2필지 일단으로 공동주택
(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 동측으로 약 30미터 내외 및 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고
있음.
