나이스옥션 법원경매 울산 2024타경8234 [2] 울산광역시 중구 동동 OOOOO 단독주택 경매
울산광역시 중구 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8234(울산지방법원 경매2계). 감정가 365,543,940원, 최저가 125,382,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교"에서 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상19층 중 4층 401호로서,
(사용승인일 : 2012.08.07.)
외벽 : 몰탈위페인트 및 미장돌붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등
창호 : 샷시창호 등
이용상태
아파트로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역
위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류 (폭 25m-30m) (2024-05-16) (접합), 소로3류 (폭 8m 미만) (보조간선도로) (저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 3. 토지는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '대지'로 이용중임.
3. 목록 3. 토지는 농지취득자격증명 발급없이 취득 가능.
4. 부속건물의 공부상 면적(1.0㎡)과 현황 실측면적(3.0㎡)에 다소 차이가 있으나, 본건 건물의 전반적인 상황으로 보아 물적 동일성은 인정됨.
5. 건물 2층 일부는 복층구조(다락 소재)로 이용중임.
