나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9985 [1] 울산광역시 울주군 두동면 구미리 775-2 대지 경매
울산광역시 울주군 두동면 구미리 775-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9985(울산지방법원 경매2계). 감정가 205,350,000원, 최저가 70,435,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9985 [1]
소재지
울산광역시 울주군 두동면 구미리 775-2
용도
대지
매각기일
2026.03.26
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
이용제한
공장설립승인지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
면적
토지면적
555㎡ (167.89평)
금액
감정가
205,350,000원
최저가
70,435,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,043,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.18
205,350,000원
유찰
2차
2026.01.15
143,745,000원
유찰
3차
2026.02.19
100,622,000원
유찰
4차
2026.03.26
70,435,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 효원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두동면 구미리 소재 "중리경로당" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 하천, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 부근까지 차량 접근 가능하며 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
